中新知识城的楼盘现在买合适吗(知识城这几个楼盘哪个更好些)

1.知识城这几个楼盘哪个更好些

知识城目前几个住宅项目分别是广州绿地城、时代天韵、万科幸福誉、招商雍景湾,说不上谁好不好,各有利弊,重点看是否适合您的需求。

广州绿地城位置在旺村地铁站附近吗,知识城南的前一站,属于综合业态的项目,包括住宅、商办公寓、商业。

优势在于:①近地铁站;②享受楼盘旁便利的商业配套,属于目前知识城板块最大的商业体;③距离凤凰湖比较近

相对劣势:人群复杂,人流量比较大,对于物业管理产生压力,对住所环境要求高的人会比较介意。

时代天韵在知识城南站附近,紧邻万科幸福誉。优势在于①户型可选性高;②距离凤凰湖比较近,享受环境;③近地铁

相对劣势:楼盘体量比较小,但是周边也是住宅区,所以还好。

万科幸福誉也在知识城南站附近,优势在于①近地铁500米内;②万科一级资质的物业;③整体都是住宅区,舒服;

招商雍景湾的优势在于①地铁房;②品质高,举架高视野采光也更好;劣势在于①肿瘤医院临的太近了。

楼盘都有各自的卖点,也适应不同的客群,所以具体说哪个好,还是看您的个人喜好,希望您能早日买到合适的房子!

2.中新知识城和南沙区域哪个版块更有发展潜力

个人觉得看您的个人偏好吧,两边各有优点。黄埔中新知识城偏稳健,南沙区域给人的想象空间更大。

中新知识城的稳健性表现在黄埔本身的强大,黄埔去年的GDP3000多亿,仅次于天河,同时临近天河,性价比比较高,同时近广州城中心,房价有保证。另外目前黄埔的发展战略是“北拓,中聚,南优”,目前老黄埔发展趋于饱和,主要做旧城改造。中部的科学城资源也趋于饱和,未来知识城的资源投入也会比较多今年也上升到国家高度,未来潜力也不容小觑。同时因为目前中新知识城的配套设施等框架已经形成,自住投资都还可以。

南沙的投资更多的来源于政策光环,包括七个自贸区的设立和城市副中心的定位。目前的房子也是供不应求,未来南沙规划人口200万,目前只有80万左右。等未来200万人口全部入住以后,配套会更加完善,同时房子的供给也会比较紧张。但是因为整个南沙的规模比较庞大,已决定了南沙的发展周期也会比较长。

总结一下,中新知识城投资更稳健,南沙投资的高度更高。

中新知识城的楼盘现在买合适吗

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